Değerli Konut Vergisi ile ilgili değişiklikler yapılmıştır

Önceki yazılarımızda detaylı şekilde paylaştığımız “Değerli Konut Vergisi”ne ilişkin gelen tepkiler sonucunda bazı değişiklikler yapılmıştır. Şöyle ki;

  • 2020 yılından itibaren geçerli olan Değerli Konut Vergisi uygulaması 1 yıl ertelendi. 2021 yılından itibaren başlayacak.
  • Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce 2020 yılı için belirlenerek vatandaşlara tebliğ edilen değerler artık geçerli değil. Bu belirlenen değerlere karşı dava açmaya gerek kalmadı. 
  • Yeni düzenleme ile, konutun değeri; Tapu ve kadastro Genel Müdürlüğü tarafından değil, Emlak Vergisi Kanunu’nca belirlenen emlak vergisine esas bina vergi değerinin esas alınması öngörüldü. 
  • TOKİ’nin sahip olduğu konutlar Değerli Konut Vergisinden muaf oldu.
  • Türkiye sınırları içerisinde, konut nitelikli tek taşınmazı olanlar, değeri ne olursa olsun, Değerli Konut Vergisi’nden muaf tutulmuştur.
  • Değerli Konut Vergisine tabi birden fazla konutu olanların, en düşük değerli tek konutu vergiden muaf tutuldu
  • Verginin oranları da yeniden aşağıdaki şekilde belirlendi:

Değeri;

5 Milyon TL’ye kadar olanlar: MUAF

5 Milyon TL ile 7,5 Milyon TL arası olanların 5 milyonu aşan kısmı: BİNDE 3

10 Milyon TL’ye kadar olanlar (7,5 milyon TL için 7500 TL), fazlası için: BİNDE 6

10 Milyon TL’den fazla olanlar (10 milyon TL si için 22500 TL), fazlası için BİNDE 10

olarak vergilendirilecektir. 

Detaylı bilgi ve sorularınız için lütfen bizimle temasa geçiniz. TR@srmconsulting.com

Makaleler

TRANSFER FİYATLANDIRMASI ve ÖRTÜLÜ KAZANÇ DAĞITIMI

Türkiye’de ya da yurtdışında, ortağı olduğunuz iştirak veya kardeş firmalarınız bulunmaktaysa, bu yazımızı mutlaka okumanızı tavsiye ederim. Firmalarımızı özellikle uyarmaya ve yönlendirmeye çalıştığımız transfer fiyatlandırması konusunda paylaşacağımız bilgiler ile konunun önemine biraz daha dikkat çekmeye çalışalım.   Konunun iyi anlaşılması için, ilgili kavramların ne anlama geldiğine bakarak başlayalım:   Transfer Fiyatlandırması nedir? En basit tanımı […]

YURTDIŞI İŞTİRAK KAZANÇLARI İSTİSNASI

Yurtdışında ortağı olduğunuz firma, yıl sonunda KAR elde etti ve bu karı Türkiye’ye transfer etmek istiyorsunuz. Türkiye’deki ana firmanıza transfer edeceğiniz bu Kar, vergiye tabi midir? Hangi şartlarda “yurtdışı iştirak kazancı istisnası” kapsamında getirilebilir?   Yurtdışı İştirak Kazancı İstisnası Özellikle son zamanlarda, Türkiye’de faaliyet gösteren birçok firma, ürün ve hizmetlerini yurtdışı piyasaya daha kolay sunabilmek […]

ORTAKLARIN ŞİRKETLERE OLAN BORÇLARININ DEĞERLENDİRİLMESİ

Sermaye şirketlerinde çok sık karşımıza çıkan, Şirket ile Ortakları arasındaki cari hesap ilişkisini ve bunun sonuçlarını birçok yönüyle değerlendirmeye çalışalım. Bu yazımızda “Ortakların Şirkete olan Borçları” ’nı ele alacağız. Diğer yazılarımızda, Ortakların Şirketten Alacaklı olmaları durumunu ve Transfer Fiyatlandırması konularını ayrıca bulabilirsiniz.   Şirket kasasının ortakların şahsi kullanımlarına açık olması, maalesef Türk ticari hayatında sıklıkla görünen […]