Bazı teslimlerde uygulanmakta olan KDV oranları değiştirildi.

29.03.2022 tarihinde yayımlanan bir Karar ile bazı ürün ve hizmetlere ilişkin KDV oranlarında bazı değişiklikler yapılmıştır. Yürürlülük tarihi 1 Nisan 2022’dir.

GAYRİMENKUL TESLİMLERİ

– Kentsel dönüşüm kapsamında belirlenmiş olan konutların net alanının 150 m2’ye kadar olan kısmı için KDV oranı %1 olarak uygulanacaktır. Aşan kısım %18 KDV’ye tabidir.

– Belediyeler, İl Özel İdareleri gibi kamuya ait olan veya %51 ve daha fazla hissesine sahip oldukları işletmeler tarafından, konut yapılmak üzere projelendirilmiş arsaların net alanının 150 m2’ye kadar olan kısmı %1 KDV’ye tabi olacak, aşan kısım için %18 KDV oranı uygulanacaktır.

– Yukarıda belirtilen kapsamlara girmeyen konutlar için ise; net alanının 150 m2’ye kadar olan kısmı %8 KDV oranına tabi olacak, aşan kısım ise %18 KDV oranına tabi olacaktır.

– Arazi ve arsa teslimleri için KDV oranı %8 olarak uygulanacaktır.

– İş yeri teslimlerinde bir değişiklik yoktur. %18 KDV oranı devam etmektedir.

TAŞITLARIN TESLİMİ

Özel Matrah uygulayarak yapılan teslimler: Taşıt alım ve satımı ile iştigal eden mükellefler, KDV’ye tabi olmayanlardan satın aldıkları taşıtları ikinci el olarak (vasfını değiştirmeden) sattıklarında, KDV matrahı; alış bedeli düşüldükten sonra kalan kısım olarak dikkate alınmaktadır ve bu matrah üzerinden %1 KDV oranı uygulanmakta idi. Yeni çıkan bu Karar ile, bu tür yapılan özel matraha tabi satışlarda, KDV oranı %18 olarak uygulanacaktır.

Bunların dışında;

– Galericilerin, sıfır araçlar ile araç kiralama firmalarından, sürücü kurslarından veya taksi işletmelerinden %18 oranında KDV ile satın aldıkları binek otomobillerin satışları için düzenlenecek faturada %18 oranında KDV hesaplanacaktır.

– Galericilerin, gelir/kurumlar vergisi mükellefi olanlardan %1 KDV ödeyerek satın almış oldukları ikinci el binek otomobil satışları için düzenlenecek faturada KDV oranı %1 olarak uygulanacaktır.

Yani; ikinci el taşıt ticareti ile uğraşanlar açısından; satın alma esnasında uygulanmış olan KDV oranı yapılacak olan satışlarda da geçerli olacaktır.

YATLAR, TEKNELER VE GEZİNTİ GEMİLERİ TESLİMİ

Yayımlanan yeni Karar ile birlikte; yatlar, kotralar, tekneler ve gezinti gemilerinin tesliminde uygulanmakta olan %1 KDV oranı yerine artık %18 KDV oranı uygulanacaktır.

Yeni oranlar; 1 Nisan 2022 tarihinden itibaren uygulanacaktır.

Yayımlanan Karar’ın detayına ve tüm değişikliklere ilişkin listeye buradan ulaşabilirsiniz.

Detay bilgi ve sorularınız için bize ulaşabilirsiniz.

tr@srmconsulting.com